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生きのびるマンション 〈二つの老い〉をこえて （岩波新書） [ 山岡　淳一郎 ]

〈二つの老い〉をこえて 岩波新書 山岡　淳一郎 岩波書店イキノビルマンション ヤマオカ　ジュンイチロウ 発行年月：2019年08月23日 予約締切日：2019年07月10日 ページ数：236p サイズ：新書 ISBN：9784004317906 山岡淳一郎（ヤマオカジュンイチロウ） 1959年愛媛県生まれ。

ノンフィクション作家。

「人と時代」「公と私」を共通テーマに政治・経済、医療、近現代史、建築など分野をこえて執筆。

時事番組の司会、コメンテーターも務める。

一般社団法人デモクラシータイムス同人（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　何が「スラム」と「楽園」を分けるのか（認知症と管理組合／「新築・売り抜け」と空き家の増加　ほか）／第2章　大規模修繕の闇と光（掠め取られる修繕積立金／「あなた、責任とれるのですか」談合・リベートのからくり　ほか）／第3章　欠陥マンション建て替えの功罪（建物の不具合が法的な「瑕疵」か見極める／横浜の傾斜マンション、報道で三井不動産が態度一変　ほか）／第4章　超高層の「不都合な真実」（「容積率の緩和」という錬金術／二〇二〇年東京五輪後の不動産危機　ほか）／第5章　コミュニティが資産価値を決める（日本では、なぜ国民が住宅を持って資産を失うのか／長く住み続ける工夫が未来を変える　ほか） 修繕積立金をめぐるトラブル、維持管理ノウハウのないタワーマンション…。

難題山積のなか、住民の高齢化と建物の老朽化という「二つの老い」がマンションを直撃している。

廃墟化したマンションが出現する一方、住民たちの努力でコミュニティを作り、資産価値を高めた例も。

何が明暗を分けるのか。

豊富な取材例から考える。

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