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生きのびるマンション 〈二つの老い〉をこえて (岩波新書) [ 山岡 淳一郎 ]

〈二つの老い〉をこえて 岩波新書 山岡 淳一郎 岩波書店イキノビルマンション ヤマオカ ジュンイチロウ 発行年月:2019年08月23日 予約締切日:2019年07月10日 ページ数:236p サイズ:新書 ISBN:9784004317906 山岡淳一郎(ヤマオカジュンイチロウ) 1959年愛媛県生まれ。

ノンフィクション作家。

「人と時代」「公と私」を共通テーマに政治・経済、医療、近現代史、建築など分野をこえて執筆。

時事番組の司会、コメンテーターも務める。

一般社団法人デモクラシータイムス同人(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 何が「スラム」と「楽園」を分けるのか(認知症と管理組合/「新築・売り抜け」と空き家の増加 ほか)/第2章 大規模修繕の闇と光(掠め取られる修繕積立金/「あなた、責任とれるのですか」談合・リベートのからくり ほか)/第3章 欠陥マンション建て替えの功罪(建物の不具合が法的な「瑕疵」か見極める/横浜の傾斜マンション、報道で三井不動産が態度一変 ほか)/第4章 超高層の「不都合な真実」(「容積率の緩和」という錬金術/二〇二〇年東京五輪後の不動産危機 ほか)/第5章 コミュニティが資産価値を決める(日本では、なぜ国民が住宅を持って資産を失うのか/長く住み続ける工夫が未来を変える ほか) 修繕積立金をめぐるトラブル、維持管理ノウハウのないタワーマンション…。

難題山積のなか、住民の高齢化と建物の老朽化という「二つの老い」がマンションを直撃している。

廃墟化したマンションが出現する一方、住民たちの努力でコミュニティを作り、資産価値を高めた例も。

何が明暗を分けるのか。

豊富な取材例から考える。

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